Mieszkanie za dom z ogródkiem

„Nie chcę już mieszkać w bloku z wielkiej płyty. Potrzebuję oddechu, przestrzeni, ogródka, który na stare lata będę mogła pielić” -  znacie to? Przechodzą Wam przez głowę takie myśli, żeby porzucić, a raczej sprzedać swoje mieszkanie i przenieść się w spokojniejsze miejsce, gdzie dookoła jest zielono i spokojnie? Jeżeli odpowiedź brzmi „tak”, zachęcamy do przeczytania postu – może się przydać po podjęciu tych życiowych zmian. Dziś o tym co jest ważne podczas wyboru nieruchomości. 

  

Po podjęciu decyzji o przeprowadzce myślimy sobie: „teraz będzie już tylko prościej” – niestety nie zawsze tak jest. Teraz dopiero zaczną się schody. 

Zasiądźmy do stołu z najbliższymi i porozmawiajmy o swoich mieszkaniowych potrzebach. Zastanówmy się, jakie są nasze oczekiwania? Gdzie pragnęlibyśmy zamieszkać? Jak powinien wyglądać nasz dom? Ile chcemy za niego zapłacić? Nasze opinie mogą być całkowicie rozbieżne. Jedni stwierdzą, że ich marzeniem jest dom wolnostojący, inni natomiast chcą zamieszkać w domu szeregowym, na przykład z Osiedla Kapriola (www.osiedlekapriola.pl) na warszawskim Wilanowie. Niezależnie od długości rozmowy, trzeba dojść do jakiegoś konsensusu. 

Lokalizacja – czynnik, od którego powinniśmy zacząć nasze poszukiwania. Nie sztuką jest kupić tani dom w miejscu, gdzie nie ma komunikacji miejskiej, a gdy sypnie śniegiem to dojazd do pracy o czasie graniczyć będzie z cudem. Podczas wyboru usytuowania domu ważny jest dojazd do centrum, bo sam dom nie musi być położony blisko centrum – wyprowadzamy się z bloku, bo szukamy odpoczynku, zieleni, przyjaznej okolicy. Zależy nam na obecności przedszkoli czy szkół? Zwróćmy uwagę na infrastrukturę. Wygląd domu zawsze można zmienić, z lokalizacją będzie już dużo trudniej. 

Cena – od tego chyba powinniśmy zacząć. Nie kupimy domu, który będzie przekraczał nasze możliwości finansowe. Mimo tego, że będzie nam się ogromnie podobał. Mierzmy siły na zamiary! Jeżeli kupujemy dom za gotówkę przeanalizujmy wszelkie koszta. Począwszy od ceny za dom, koszty związane z zakończeniem transakcji, przez generalny remont bądź odświeżenie, po działania około domowe. 

Stan domu – zależy nam na nieruchomości w stanie deweloperskim? Do gruntownego wykończenia? Czy może wolelibyśmy od razu wprowadzić się do urządzonego już domu? Po ewentualnym odświeżeniu ścian i generalnym sprzątaniu. Podczas oglądania nieruchomości zwracajmy uwagę na każdy, nawet najmniej znaczący element. Notujmy, róbmy zdjęcia, zadawajmy pytania!

Lokalizacja, cena standard nieruchomości to trzy podstawowe elementy, które bierzemy pod uwagę podczas zakupu domu. Każdy ruch powinien być spokojny, przemyślany, pewny! Podczas zakupu domu wystrzegajmy się nawet najmniejszych usterek, które później mogą przerodzić się w coś dużo większego.