Uważaj na pseudo-agentów nieruchomości

Coraz częściej słyszy się o oszustach, którzy wynajmują wyimaginowane bądź nieswoje nieruchomości. Pojawiają się, pobierają opłatę (niestety niemałą) i przepadają jak kamień w wodę. Jeśli jesteś przed wynajmem swojego pierwszego mieszkania, ten post jest kierowany właśnie do Ciebie. Jak uchronić się przed oszustami? Na co zwrócić szczególną uwagę w trakcie wynajmu nieruchomości? Zapraszamy do przeczytania postu z bloga Osiedla Kapriola!

 

Gdy w Internecie widzimy atrakcyjną ofertę to znaczy nieruchomość położoną w dogodnej lokalizacji, za mocno zaniżoną cenę natychmiast powinna zapalić się nam czerwona lampka. Po wykonaniu telefonu okazuje się, że rozmówcą nie jest właściciel nieruchomości, a pośrednik – a temu wiadomo, trzeba zapłacić. Po opłaceniu agenta – oszusta często okazuje się, że lokal w ogóle nie istnieje albo mieszka tam już ktoś inny. Kontakt z wynajmującym urywa się. 

Przejdźmy do bardziej optymistycznych wersji. Nieruchomość istnieje, wynajmujący również jest realną osobą, a nie pseudo agentem nieruchomości, z którym mamy tylko krótki kontakt telefoniczny. Umawiamy się na spotkanie. Podczas oględzin zadawajmy dużo pytań, jakich? Na przykład o to, czy w domu zostają meble i sprzęt AGD i RTV – żeby nie było nieprzyjemnych niespodzianek. Sprawdźmy podstawowe kwestie typu, czy w kranach leci woda, czy okna się otwierają, a na ścianach nie ma śladów po wilgoci. 

Akt własności mieszkania – ten dokument powinien szczególnie nas zainteresować. Przed podpisaniem umowy warto jest sporządzić dokumentację fotograficzną i protokół zdawczo – odbiorczy. Nie wspominając o ustaleniu spraw oczywistych – cena najmu, okres najmu, opłaty za media. Wszystko to powinno być szczegółowo opisane w umowie. 

Nie poświęcajmy na obejrzenie mieszkania przysłowiowych pięciu minut. W trakcie pośpiechu możemy popełnić sporą ilość błędów, które później będą nas słono kosztować. Internet jest pełen stron założonych przez oszustów – fikcyjnych agentów nieruchomości, którzy tylko czyhają na naszą głupotę i naiwność. Miejmy to na uwadze!